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崗位職責(zé)： 1、執(zhí)行公司對(duì)外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào)，有重點(diǎn)地選擇目標(biāo)客戶接觸談判，尋找物業(yè)城市空間運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)，制定拓展策劃方案并組織實(shí)施； 2、建立有效的市場(chǎng)項(xiàng)目信息渠道，收集項(xiàng)目信息，篩選出符合公司市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目信息，評(píng)估承接項(xiàng)目，向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)備項(xiàng)目情況； 3、收集、整理、分析目標(biāo)市場(chǎng)各類物業(yè)城市空間運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)，建立項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)庫(kù)； 4、負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi)，選擇、決定對(duì)外承接項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批； 5、跟蹤、接洽前期項(xiàng)目信息，組織項(xiàng)目勘察，收集項(xiàng)目數(shù)據(jù)，編制項(xiàng)目測(cè)算，起草項(xiàng)目合同； 6、協(xié)同組織投標(biāo)小組、編制投標(biāo)書，符合投標(biāo)要求； 7、收集各類物業(yè)管理項(xiàng)目的物業(yè)管理招投標(biāo)書、物業(yè)管理合同，對(duì)各類標(biāo)書、合同提出修訂建議； 8、采集、調(diào)研新類型業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，建立市場(chǎng)拓展項(xiàng)目測(cè)算模版及定額； 9、收集、分析項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，起草競(jìng)爭(zhēng)策略； 10、開發(fā)項(xiàng)目拓展的渠道，定期或不定期的拜訪各渠道重點(diǎn)客戶，及時(shí)和了解處理問題。 任職條件： 1、40歲以下，大專及以上學(xué)歷，辦公自動(dòng)化軟件操作熟練； 2、物業(yè)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)1年以上,具備較好的市場(chǎng)信息捕捉能力； 3、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌能力，善于信息整合、分析、評(píng)估； 4、形象氣質(zhì)佳，談吐得體，商務(wù)談判力強(qiáng)，有成功的項(xiàng)目拓展運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，具備物業(yè)管理項(xiàng)目從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮； 5、有多業(yè)態(tài)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，如政府公建類、環(huán)衛(wèi)類、醫(yī)院、產(chǎn)業(yè)園、河道、公園、住宅、商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)、寫字樓項(xiàng)目投標(biāo)拓標(biāo)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。