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職責(zé)描述： 1.負(fù)責(zé)現(xiàn)有的商業(yè)地產(chǎn)潛力項目的調(diào)研、分析工作；結(jié)合項目特點、競爭對手狀況，消費者，超外鄰里中心和區(qū)域的需求，對現(xiàn)有項目進(jìn)行項目潛力挖掘，前期定位； 2.負(fù)責(zé)對3年內(nèi)談判和將開業(yè)的新項目進(jìn)行調(diào)研；根據(jù)市場定位、商業(yè)功能定位及商業(yè)目標(biāo)客戶群定位提出初步商業(yè)圖紙，業(yè)態(tài)組合和功能區(qū)劃分，建議品牌及租金設(shè)定方案； 提出工程技術(shù)條件要求、配合工程部完成各商業(yè)項目設(shè)計；配合發(fā)展部同簽約方的商業(yè)談判； 3.了解外部市場發(fā)展情況，呈現(xiàn)最新的商業(yè)地產(chǎn)和市場品牌發(fā)展趨勢，將適合企業(yè)本身使用的一些外部商業(yè)元素和亮點進(jìn)行介紹推廣，建立適合自身的超外鄰里中心區(qū)域的業(yè)態(tài)組合模型； 4.同財務(wù)部一起，負(fù)責(zé)管控項目商業(yè)圖紙，協(xié)助對商業(yè)圖紙進(jìn)行定時和即時更新，確保圖紙的準(zhǔn)確和有效； 5.完成上級交辦的其他工作。 任職要求： 1.本科或以上學(xué)歷，5年以上相關(guān)經(jīng)驗，熟練掌握CAD及Office軟件; 2.熟悉商業(yè)地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)及流程，對商業(yè)地產(chǎn)市場、投資、土地、建筑產(chǎn)品規(guī)劃、業(yè)態(tài)功能規(guī)劃、品牌導(dǎo)入等方面具有較強(qiáng)的調(diào)研分析策劃能力，了解招商業(yè)務(wù)，能從策劃角度進(jìn)行專業(yè)支持； 3.對地產(chǎn)拓展和市場分析項目規(guī)劃有較強(qiáng)把握能力；有很強(qiáng)的責(zé)任心和協(xié)作精神； 具備良好的提案溝通能力、協(xié)調(diào)整合能力，較強(qiáng)的行業(yè)培訓(xùn)能力和經(jīng)驗; 4.對整體和區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場非常熟悉，對市場變化趨勢有洞察和預(yù)判能力; 5具備創(chuàng)新型思維，數(shù)字分析力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，良好的團(tuán)隊意識;