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崗位職責：
1、主持日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進方案和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施；
2、對公司和業(yè)主雙方負責和匯報工作，按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內落實執(zhí)行；
3、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協(xié)調員工關系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案；若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司和業(yè)主匯報；
4、進行巡視，對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；
5、發(fā)生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習，分析原因并寫出報告向公司和業(yè)主匯報；
6、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關員工，要求整改；
7、監(jiān)管財務各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本、編制預算。
8、統(tǒng)一協(xié)調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況；
9、負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定；
10、負責參與、組織每季的物業(yè)管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的有關工作；
11、負責外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結果。
任職要求：
1、大專以上學歷；
2、2年以上物業(yè)管理工作經驗，熟悉物業(yè)管理工作程序；
3、持物業(yè)管理行業(yè)相關上崗證書擇優(yōu)錄取；
4、建筑環(huán)境與設備工程 、土木工程（建筑工程方向）、工程管理、物業(yè)管理專業(yè)；
5、條件優(yōu)異著可放寬條件；
6、有商寫管理經驗者優(yōu)先考慮。