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招聘職位：綜合主管（園區的物業負責人）
工作概述：負責園區現場的物業管理工作，負責物業運營落地的園區負責人

工作職責
1. 負責園區物業人員的培訓、考勤、紀律、獎懲等工作，參與物業保安、保潔、綠化、工程人員的招聘工作;
2. 負責以下園區日常運營工作，包括但不限于：
- 園區巡查，內容覆蓋各崗位工作規范、儀表儀容實施情況，重點部位安全、消防設備設施、監控設備、安保用具、用品等的使用、維護情況，發現問題及時協調解決，保證完好無故障使用，并監督崗位上員工做好各項記錄臺帳;
- 現場的安全及消防，包括突發事件的應急處理；
- 現場秩序維護，包含車輛、人員出入，保證租戶有序進出現場；
- 現場的衛生、環境、綠化、消殺等工作；
- 園區設備的巡檢、維護保養、維修檢測工作，如配電、消防等；
3. 負責對接現場客戶服務的日常工作，包括租戶入駐/退租手續流程辦理、租戶租金及水電費用收繳；
4. 負責應對政府部門及公司相關部門的參觀和檢查；
5. 負責配合制定園區各項預算及工作計劃，各種辦公流程發起、審批、跟催、統計等動作；
6. 直線經理交付的園區其他運營事項。

任職要求
1. 大專及以上學歷（綜合能力突出者可適當放寬）；
2. 具有獨立運營綜合體項目或園區項目物業 3 年以上管理工作經驗；
3. 具有良好的語言表達能力和人際溝通能力；
4. 具有較好的突發事件應對能力，抗壓能力強；
5. 具備電腦端、移動端系統使用知識和技能，熟路掌握常用辦公軟件（office、ppt 等）；
6. 具有物業或工程相關證書者優先考慮