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職責描述：
1.負責現有的商業地產潛力項目的調研、分析工作；結合項目特點、競爭對手狀況，消費者，超外社區生活中心和區域的需求，對現有項目進行項目潛力挖掘，前期定位；
2.負責對3年內談判和將開業的新項目進行調研；根據市場定位、商業功能定位及商業目標客戶群定位提出初步商業圖紙，業態組合和功能區劃分，建議品牌及租金設定方案；
提出工程技術條件要求、配合工程部完成各商業項目設計；配合發展部同簽約方的商業談判；
3.了解外部市場發展情況，呈現最新的商業地產和市場品牌發展趨勢，將適合企業本身使用的一些外部商業元素和亮點進行介紹推廣，建立適合自身的超外社區生活中心區域的業態組合模型；
4.同財務部一起，負責管控項目商業圖紙，協助對商業圖紙進行定時和即時更新，確保圖紙的準確和有效；
5.完成上級交辦的其他工作。

任職要求：
1.本科或以上學歷，5年以上相關經驗，熟練掌握CAD及Office軟件;
2.熟悉商業地產策劃業務及流程，對商業地產市場、投資、土地、建筑產品規劃、業態功能規劃、品牌導入等方面具有較強的調研分析策劃能力，了解招商業務，能從策劃角度進行專業支持；
3.對地產拓展和市場分析項目規劃有較強把握能力；有很強的責任心和協作精神；具備良好的提案溝通能力、協調整合能力，較強的行業培訓能力和經驗;
4.對整體和區域商業地產市場非常熟悉，對市場變化趨勢有洞察和預判能力;
5具備創新型思維，數字分析力強，責任心強，良好的團隊意識。