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工作職責: 1、對所轄項目的總體進行定位，負責擬定策劃及銷售策略并上報項目總審批； 2、直接負責該項目每月的簽約、回款指標； 3、合理控制費用，根據費用預算，對策劃、銷售的營銷費用采取事前預報，事中備案，事后決算的方式進行全程管理，有效控制項目費效比； 4、根據月度任務，制定策劃、銷售的費用預算初案，并報領導審批； 5、監控項目的營銷推廣效果，監督和上報公司和集團所需的銷售、策劃類等各類報表，監督銷售現場秩序及服務質量； 6、分配項目所屬員工工作安排； 7、負責對外單位及其他部門的溝通、協調； 8、完成對所轄項目各級員工的培訓； 9、負責組織召開每日早會及每周銷售組周例會，收集反饋意見，解決疑難問題； 10、完成領導安排的其他事務工作。 任職資格: 1、市場營銷等相關專業統招本科及以上學歷； 2、策劃條線出身，有過1-2個較為完整的項目操作經歷，有過成功首開經歷，且有大型地產公司相關工作經歷優先； 3、熟悉房地產開發流程，有完整、多個、多業態項目經歷，通曉市場分析、營銷策劃與管理、產品銷售等相關知識，掌握房地產行業相關知識； 4、具有較強表達能力、社交及應變能力、溝通協調和計劃組織能力、領導能力和決策能力，具有較強的市場調查分析能力和洞察能力。